◆ハウスドゥ◆府中町城ケ丘敷地ゆったり79坪の建築条件無し土地♪理想の平家住宅も建築できます
【区画図】
【外観】
敷地ゆったり７９坪☆
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【外観】 敷地ゆったり７９坪☆ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
即引渡可
建築条件無
道路からフラット進入可能な平坦地〇近隣徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがあり便利〇敷地ゆったり79坪で陽当たり良好〇建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築出来ます♪JRも２沿線（山陽本線・芸備線）利用可（天神川駅徒歩25分）
物件概要
| 価格 | 2,950万円 | 坪単価 | 坪37.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町城ケ丘13-7 | ||
| アクセス | ＪＲ芸備線『矢賀』 徒歩19分 (約1520m) JR山陽本線『天神川』 徒歩25分 (約1985m) |
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| 土地面積 | 公262.34㎡(79.35坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 府中北小学校 徒歩15分 (約1151m) | 中学区 | 府中中学校 徒歩23分 (約1781m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | こいこい市場 徒歩6分 (約470m) 万惣府中店 徒歩7分 (約550m) 広島銀行安芸府中支店 徒歩10分 (約760m) もみじ銀行安芸府中支店 徒歩9分 (約710m) りゅうせん幼稚園 徒歩12分 (約890m) 府中北小学校 徒歩15分 (約1150m) 府中公民館 徒歩12分 (約910m) 府中中学校 徒歩24分 (約1910m) |
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| 備考 | ※仲介会社を通して契約していただくため、仲介手数料が必要となります | ||
| 物件番号 | 2639414 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：石川 敦士
メインのバス通りまですぐの立地で（城ケ丘入口バス停徒歩4分）、坂道もそれほど気にならない距離です。フォレオ広島東やイオンモール広島府中までも徒歩20分圏内で生活利便施設が充実しています。