閑静な住宅地で陽当り良好♪建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築できます♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
主な特徴
セットバック要
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
高台に立地
建築条件無
敷地約106坪とゆったりしています♪高台の為、陽当り・眺望良好です♪
物件概要
| 価格 | 500万円 | 坪単価 | 坪4.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町桜ケ丘4-10 | ||
| アクセス | 広島電鉄 府中山田線『みくまり峡入口』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 土地面積 | 公352.01㎡(106.48坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.5m 間口 約21.18m |
| 私道 | セットバック | 要：4.00㎡ | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | がけ条例 | ||
| 小学区 | 府中北小学校 徒歩13分 (約969m) | 中学区 | 府中中学校 徒歩28分 (約2211m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | こいこい市場 徒歩22分 (約1730m) 万惣府中店 徒歩23分 (約1830m) 広島銀行安芸府中支店 徒歩26分 (約2040m) もみじ銀行安芸府中支店 徒歩25分 (約1990m) |
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| 備考 | 古家２棟（軽量鉄骨と木造）有り現状有姿渡し（買主の費用にて解体） 一部土砂災害特別警戒区域 |
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| 物件番号 | 2180372 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：石川 敦士
高台からの眺望は素晴らしいの一言です♪