値下げ物件
◆ハウスドゥ◆リフォーム済既存住宅かし保険付保住宅☆高台の府中町瀬戸ハイム
【間取り】
ゆったり39坪の5DKの間取り
【外観】
高台で眺望・陽当たり・通風良好
-
【外観】 高台で眺望・陽当たり・通風良好 
【前面道路含む現地写真】 前面道路5.8ｍ ゆとりの区画の敷地約68坪 
【外観写真】 落ち着きのある和風の邸宅 
【駐車場】 電動シャッター堀込車庫(高さ1.9ｍまで) 
【エントランス】 奥行きのあるエントランス 
【玄関】 ゆったりとした玄関ホール 
【ダイニングキッチン】 食器洗乾燥機付きシステムキッチンのDK９帖 -
【洋室】 １F約8.5帖洋室 
【洋室】 リビング用途○１F9帖洋室 
【和室】 客間としても○１F8帖和室 
【洗面所】 家事動線の良いキッチン横の洗面所 
【浴室】 1220システムバス 
【トイレ】 １Fトイレ 
【洋室】 陽当たり良好で十分な広さの２F12帖洋室 -
【納戸】 陽当たり・通風良好2F6帖洋室 
【トイレ】 ２Fトイレ 
【バルコニー】 長さのある２Fバルコニー 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望 
【庭】 広い南側ガーデニングスペース 
【その他屋外】 洗面所勝手口外の物干し・物置スペース 
【前面道路含む現地写真】 -
【庭】 家庭菜園もできます☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ二口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ディンプルキー
モニタ付インターホン
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
出窓
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クッションフロア
網戸
クローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
庭
庭10坪以上
南庭
駐車場リモコン付シャッター
縁側
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
全室南向
南側道路面す
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
海が見える
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
区画整理地内
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)付
即入居可
高台の瀬戸ハイム☆眺望・陽当たり・通風良好☆バス停まで徒歩４分☆水廻り設備新調リフォーム済みなのでそのままお住まいいただけます
物件概要
| 価格 | 2,350万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム４丁目１－１３ | ||
| アクセス | 『府中ニュータウンバス停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公129.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.79㎡ |
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】有 保険期間:2年0ヶ月 (検査日2025/03/04 構造躯体・雨漏り |
||
| リフォーム | 【水回り】2024年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2025年02月 外壁 【内装】2024年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・サッシ |
||
| 土地面積 | 公225.64㎡(68.25坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.8m 間口 約18.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・敷地内段差有・接道と段差有 | ||
| 小学区 | 府中東小学校 徒歩15分 (約1180m) | 中学区 | 府中中学校 徒歩20分 (約1530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 府中東小学校 徒歩15分 (約1190m) 府中中学校 徒歩18分 (約1420m) ローソン府中町山田一丁目店 徒歩23分 (約1770m) こいこい市場 徒歩32分 (約2550m) 万惣府中店 徒歩34分 (約2650m) 安芸瀬戸ハイム簡易郵便局 徒歩12分 (約950m) WAKUTORYパーク揚倉山 徒歩8分 (約590m) |
||
| 備考 | 北西側庭の一部が土砂災害特別警戒区域 別途附属建物：車庫17.16㎡有 | ||
| 物件番号 | 4180233 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：石川 敦士
広島市街地や瀬戸内海も遠くに臨めるゆったりとした府中町瀬戸ハイム団地です