【間取り】
平面駐車場に抜けられる専用庭のある間取り☆階下に住戸が無い南東側角住戸☆
【外観】
CGによるパース画像です。現況と異なる箇所は現況を優先します
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【外観】 CGによるパース画像です。現況と異なる箇所は現況を優先します 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 
【エントランス】 -
【同型写真（キッチン）】 プランボード（キッチン）☆ 
【同型写真（キッチン）】 プランボード（カップボード）☆ 
【同型写真（浴室）】 プランボード（システムバス）☆ 
【同型写真（その他室内）】 プランボード（洗面）☆ 
【同型写真（その他室内）】 プランボード（トイレ）☆ 
【同型写真（その他室内）】 プランボード（壁面収納）☆ 
【同型写真（その他室内）】 プランボード（内窓）☆ -
【同型写真（その他室内）】 プランボード（内窓）☆ 
【同型写真（その他室内）】 プランボード（シューズボックス）☆ 
【同型写真（その他室内）】 プランボード（収納）☆ 
【同型写真（その他室内）】 プランボード（木製建具）☆ 
【同型写真（その他室内）】 プランボード（床材）☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
高機能トイレ
節水型トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
BS
CS
光インターネット
CATVインターネット
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
南西向
出窓
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
ペアサッシ
網戸
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
10㎡以上の庭
南庭
専用庭
来客用パーキング
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
家庭菜園
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
全室南西向
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
平坦地
外観タイル張
隣接建物距離2m以上
ペット不可
楽器相談
事務所不可
2026年8月リノベーション完成予定☆パナソニックのハイスペックモデル仕様（住宅設備、収納、建材、サッシ等）のフルリノベーションマンション☆JR、アストラムライン、バス停まで全て平坦地徒歩１０分圏内☆近隣にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、金融機関など生活利便施設充実☆南西向きで陽当たり・通風良好☆駐車場に通行可能な専用庭のある居住空間☆内窓設置で防音・断熱性能アップ☆
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大町東１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ可部線『大町』 徒歩8分 (約640m) アストラムライン『大町』 徒歩9分 (約720m) 『安佐南区福祉センター前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.65㎡ | 所在階 | 15階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向15.38㎡ |
| その他 | 18.10㎡ 540円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年08月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 82戸 | 面積 | 敷地:3323.70㎡ |
| 築年月 | 2004年(平成16年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 飛島建設（株） | ||
| 管理会社 | 章栄管理（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 カースペース 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 大町小学校 徒歩11分 (約815m) | 中学区 | 安佐南中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年11月末以降 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 14,050円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン広島古市３丁目店 徒歩2分 (約100m) ゆめマート大町店 徒歩4分 (約320m) とれたて元気市広島店 徒歩4分 (約260m) ザグザグ古市店 徒歩4分 (約270m) 大町郵便局 徒歩7分 (約530m) 大町小学校 徒歩12分 (約940m) 安佐南中学校 徒歩15分 (約1160m) 広島銀行古市支店 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | 現状内装工事中（2026年8月完成予定、内見2026年9月上旬から可能）、モデルルームとして使用の為、引渡し予定2026年11月末日以降 | ||
| 物件番号 | 4799058 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：石川 敦士
パナソニックハイスペックモデル仕様のフルリノベーションマンションです。ナチュラルテイストでどんな家具にも好相性です。