緑豊かな高台の閑静な住宅地☆
【区画図】
【外観】
現状古家あり
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【外観】 現状古家あり 
【前面道路含む現地写真】 前面道路公道約4.4m☆ 
【前面道路含む現地写真】 緑豊かな閑静な住宅地☆ 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 現状古家あり 
【前面道路含む現地写真】 公道（上下水道管あり） 
【外観写真】 現状古家あり
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
始発駅
緑豊かな住宅地
避暑地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
高台に立地
陽当り良好
建築条件無
スーパー、ドラッグストア、医療施設など利便施設が充実の亀山南エリア☆始発駅JRあき亀山駅まで徒歩１６分☆自然と共生する緑豊かな閑静な住宅地☆建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築できます☆提携工務店のご紹介も可能です
物件概要
| 価格 | 240万円 | 坪単価 | 坪8.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区亀山南２丁目３７－１８ | ||
| アクセス | ＪＲ可部線『あき亀山』 徒歩16分 (約1280m) 『瑞眺苑口』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公98㎡(29.64坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.4m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 亀山南小学校 徒歩15分 (約1130m) | 中学区 | 亀山中学校 徒歩13分 (約1010m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | 町内会費:500円/月 |
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| 周辺環境 | ファミリーマート可部虹山店 徒歩16分 (約1280m) ドラッグコスモス亀山店 徒歩22分 (約1690m) 亀山中学校 徒歩15分 (約1130m) 亀山南小学校 徒歩16分 (約1250m) ローソン安佐市民病院店 徒歩17分 (約1310m) 北部医療センター安佐市民病院 徒歩17分 (約1310m) ドラッグコスモス亀山店 徒歩22分 (約1690m) |
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| 備考 | 現況古家あり現状渡し（解体費用は買主負担） | ||
| 物件番号 | 4711065 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：石川 敦士
JRあき亀山駅と安佐市民病院まで程よい距離の自然豊かな閑静な住宅地です